Propio Fastigheter ritar och bygger klimatsmarta och naturligt vackra bostäder i Stockholm, Uppsala och Mälardalen. Man utmärker sig på marknaden genom valet av massivt trä som byggnadsmaterial och genom att låta platsen styra husets arkitektur. Tillsammans med utvalda samarbetspartners bygger Propio Fastigheter på helentreprenad.
– Trä är ett rent naturmaterial och det är också det enda byggmaterialet som är helt och hållet återvinningsbart, säger John Hunter som grundat Propio Fastigheter med god hjälp av bröderna Daniel och Fredrik Fagerberg.
– Daniel är arkitekt med hållbarhet som specialitet och han är också en av Sveriges ledande personer när det kommer till användningen av massivt trä inom arkitektur och konstruktion, berättar John.
Själv har han på olika sätt varit verksam i byggbranschen sedan han var i tonåren. Efter att i 20-årsåldern ha varit med vid ett husbygge förstod John att han hade hamnat rätt och valde därför att utbilda sig vid KTH. Det brinnande engagemanget för trähus har kommit med tiden.
Skogen har alltid varit Sveriges överlägset största naturtillgång och att bygga hus i massivt trä tillhör mycket gammal nordisk byggnadstradition.
– Runt om i vårt land står soldattorp och andra helt friska allmogehus med mer än 200 år gamla timmerstommar och i Norge finns det nära tusen år gamla trästavkyrkor bevarade, berättar John.
Trots den rika tillgången på trä och dess överlägsna egenskaper har byggbranschen med tiden övergått till att använda kortsiktigt, billigare byggnadsmaterial.
– De hus som vi i dag kallar för trähus innehåller förvisso en del trä, men även en hel del annat, säger John och berättar att det sedan drygt hundra år tillbaka är ovanligt att bygga i massivt trä.
Något han, i samarbete med kommuner och andra aktörer, hoppas att få vara med och ändra på.
Propios hus är byggda med en stomme helt i massivt trä, isolerade med träfiber och försedda med en klimatskyddande fasad. Hus som är byggda av trä och som får utrymme att andas behöver inga andra material i sin konstruktion, menar John.
Företaget ritar och konstruerar husen med platsen de ska ligga på i absolut fokus, vilket skapar harmoniska och unika bostäder där människor mår bra.
– Trä är ett varmt och levande material och att tillåta blåbärsriset i skogsbacken där huset är uppfört att växa alldeles inpå fasaden ger ett alldeles särskilt lugn, säger John.
Trä som byggnadsmaterial har en oändlig mängd fördelar jämfört med andra material. John framhåller de många miljövänliga aspekterna.
– Hållfastheten i en timmerstomme gör att husen kan stå kvar i många hundra år och bara det att man slipper att riva och bygga nytt är en enorm miljövinst, säger han.
Inomhusklimatet i ett trähus är behagligt vilket beror på egenskaper hos träet som gör att det tar lång tid för stommen att både samla och avge värme.
– Timmerstommen står emot den heta sommarsolen och om vintrarna lagras värmen länge i de massiva stockarna, förklarar John.
Man slipper alltså mekanisk luftkonditionering om somrarna och spar en ansenlig mängd värmeenergi när det blir kallt utomhus.
Även fukthalten i träet anpassar sig till omgivningens förhållanden. Överflödig luftfuktighet absorberas av träet och vid torr inomhusluft avger i stället träet fukt och skapar på så sätt en behaglig och sund inomhusluft.
– Många tror att man behöver hålla på och plasta in väggar och isolering för att skydda huset från fuktskador men med vår byggteknik är sådana åtgärder onödiga och rent av skadliga, berättar John.
Propios hus byggs nämligen enligt en metod där man korslimmar träet i stommen i flera lager och själva tekniken i sig leder till att det bildas en naturlig luftspärr som hindrar kondens och mögelpåväxt.
Propio Fastigheters syn på vad som är god arkitektur är genomtänkt och väl formulerad. Platsen, människorna, designidén och materialvalen är de fundament som företagets arkitektur vilar på. Att det är möjligt att bygga både estetiskt och hållbart är en central tanke.
– Våra hus passar in i sin omgivning och vi står för hållbarhet både vad gäller klimat och människors livskvalitet, säger John Hunter.
För den som vill se de fantastiska husen i verkligheten kan bege sig till bland annat Åkersberga, Nacka eller Järfälla. Platserna och husen som vilar där är på samma gång nedtonade och diskreta som arkitektoniskt uppseendeväckande.
John Hunter ser extra mycket fram emot vinterns färdigställande av de 20 radhusen i området Norby, Uppsala.
– Man kan beskriva dem som klassiska townhouses med väldigt vackra arkitektoniska inslag, säger John Hunter.
