Bygger boenden med utsikt

Med sina 25 anställda har Betege byggen en optimal storlek för att kunna lägga stor vikt på god kommunikation och korta beslutsvägar. En viktig del i företagets filosofi är att beställaren ska känna stabilitet och trygghet under samarbetet.

– Vi bygger med en hög standard och kvalitet. Vi snålar inte och vi gör rätt för oss, berättar Johan Söderlind, projektledare på bolaget.

Betege byggen arbetar över hela Stockholm samt dess grannkommuner. Bolaget utför allt inom bygg och har också möjlighet att anlita underleverantörer för arbeten som rör el, rör, ventilation, målning, med mera. Bland företagets mer välkända fasta beställare återfinns bland andra Handelsbanken och Sophiahemmet.

En stor del av företagets verksamhet utgörs av projekt i egen regi. Betege byggen köper då råyta på vindar och i före detta kontorslokaler. Dessa byggs sedan om till lägenheter och säljs i samarbete med mäklare. Arbetet kräver både erfarenhet och kompetens. Betege byggen anlitar externa arkitekter för att få fram optimala och attraktiva planlösningar. Företaget har skapat sig ett namn genom dessa arbeten och får ofta nya förfrågningar, säger Johan stolt.

Projekten kräver god framförhållning, eftersom denna typ av arbete ofta tar lång tid och därför innebär en lång väntan. Från det att man köpt en råvind tar det omkring sex månader innan bygget är igång; därför måste man på Betege byggen hela tiden ligga steget före. I dagsläget letar bolaget efter råytor att arbeta med under januari 2017.

– Den största förtjänsten för en bostadsrättsförening som säljer och inreder råvinden är att man får betalt för mer av ytan. Man får även in mer i avgifter och sparar in på värmekostnader, eftersom man får en uppvärmd yta på vinden, förklarar Johan.  

De oinredda vindsytorna blir dock allt färre och snart finns inga ytor kvar att inreda i Stockholmsområdet. Johan berättar att det ännu finns en del outnyttjade ytor på platta tak, där det är möjligt att bygga.

– Vi gjorde ett sådant projekt på söder 2014. Det blev fyra häftiga etagelägenheter med terrasser och kungsbalkonger, säger han.

– Vi är måna om att ha en god kommunikation med våra kunder. Vi är helt enkelt bäst, avslutar Johan med glimten i ögat.