Sveriges mest erfarne fastighetskonsult

Vi sitter på Sveriges första hamburgerbar som öppnade 1964. Vi träffar Björn Wahlberg som är fastighetskonsult. Det är han som berättar att Vegabaren öppnades 1958 och från början var en korvkiosk, Sveriges första drive-in kiosk. Den renodlade hamburgerbaren, Vegabaren, öppnade 1964 och är Sveriges äldsta ännu existerande hamburgerbar. Haninge kommuns stolthet. 

Det här vet Björn Wahlberg att berätta då han tidigare varit stadsbyggnadschef i Haninge kommun med ansvar för stadsplanering, detaljplanering, bygglov, vägar och gator. 

      – Att ansvara för snöröjningen i en kommun, då får man ju höra att man lever, ler Björn. 

Björn började sin yrkeskarriär med att utbilda sig till sjöingenjör och att gå till sjöss. När han bildade familj blev han landkrabba igen och arbetade med drift och fastighetsunderhåll. Han har verkat inom Byggnadsstyrelsen (ett statligt verk som avvecklades 1993 och vars uppgifter övertogs av bland annat Statens Fastighetsverk), Statens Fastighetsverk och ett antal olika stora fastighetsbolag.

        – Jag skötte drift och förvaltning av Nacka Strand genom byggbolaget Arcona. Ett tio år långt projekt. Efter det befann jag mig på Statens Fastighetsverk och arbetade med de fastigheter som svenska staten äger utomlands mestadels ambasadbyggnader.

Med fyrtio års erfarenhet inom fastighetsbranschen i olika roller är hans kompetens och erfarenhet troligen både oslagbar och ouppnåbar för de flesta i samma bransch idag. 

        – Jag har erfarenhet av att arbeta såväl kommunalt som statligt och på privatsidan. Erfarenhet av att jobba i politiskt styrda organisationer är en tung erfarenhet att ha då det är ett annat förfarande än i den privata sektorn. Från att ha basat över 140 personer gick jag sedan till att bli egen. Jag trivs med det valet. 

Björn avser att stanna i fastighetsbranschen och menar att den långa erfarenheten har gett kunskap som gör att det idag är lättare att tackla de problem som uppstår lite mer genomtänkt än att kanske mest ”slå på volley” och han konstaterar att arbetet blir roligare och roligare. 

       – Just nu arbetar jag som fastighetschef i en kommun. Ett uppdrag som sträcker sig fram till sommaren. Jag har även företrätt utländska fastighetsägare i ombyggnadsprojekt här i Sverige. Jag är del i ett nätverk av konsulter som har kontakt med varandra. Vi brukar träffas någon gång i månaden och får olika typer av förfrågningar. 

Det ska bli spännande att se vad Björn Wahlberg har för planer efter sommaren. Ryktet säger att det är ökad efterfrågan på det musikband han spelar i när tiden ges.