Lexium Förvaltning & Projekt gör er till superhjältar

Svetlana Garint och Lars Skemark har tillsammans över sextio års erfarenhet från fastighetsbranschen. Idag är de vd respektive kommersiell förvaltare samt delägare för Lexium Förvaltning & Projekt, som är ett av tre starka bolag i koncernen Lexium Group AB. Systerbolaget är Lexium Service Management, som är leverantör till några av världens största bolag och deras svenska verksamhetsdel.

– I samband med att vi gick från att heta Trönnberg & Co till Lexium Förvaltning & Projekt, valde vi att kroka arm. Nu har vi helt andra muskler för att utveckla verksamheten, erbjuda en helhet till kunderna och att säkra leveranserna. Vårt huvudmål, för oss som är kvar och som övergått från Trönnberg & Co till Lexium Förvaltning & Projekt, är att producera service av hög kvalitet. Vi äger inget själva, utan vill på riktigt lyfta fram andra, berättar Svetlana.

Lexium Förvaltning & Projekt har specialistkompetens inhouse och arbetar ut mot tre kundsegment: privata fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter. De sköter ekonomisk och teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och projektledning.

– Vi tar hand om allt. Vi älskar att hjälpa dig som äger en fastighet som du inte har tid eller kunskap att ta hand om, utan överlämnar i mandat till oss. Sen kan du lugnt luta dig tillbaka med visshet om att din fastighet tas omhand på bästa möjliga sätt och att de boende kommer att vara nöjda med dig som fastighetsägare. Vi tar det fulla fastighetsägaransvaret och ser till att din fastighet ökar i värde, fortsätter Svetlana.

Bostadsrättsföreningar behöver support när det kommer till exempelvis avtal, ekonomisk rådgivning och underhållsplaner. Den kommersiella fastighetskunden, som är under stark tillväxt berättar Svetlana, kan nu erbjudas hjälp med även fastighetsdrift och facility management.

– I samarbete med Lexium Service Management kan vi nu erbjuda helheten, vilket försätter hos i en helt annan position på marknaden. Vi har spetskompetensen, erfarenheten och serviceandan samlat under ett och samma tak, men med samma genuina engagemang som vi är förknippade med under Trönnberg & Co. 

Fastighetsbranschen präglas av ett fåtal stora jättar som dominerar på marknaden. Kunderna är inte speciellt rörliga och branschen inte så villig till förändring. Lexium Förvaltning & Projekt vill stå för något annorlunda menar Svetlana.   

– Nu handlar det lite om vem som hinner först. Kunderna vill ha en modern leverantör som jobbar mer digitalt och i automatiserade processer, vilket branschen i stort inte hängt med på. Dels särskiljer vi oss genom helheten som vi kan leverera och spetskompetensen, dels vår odelade vision om att digitaliseras. Och detta utan att rationalisera bort människor. Vi inför snabbare och mer effektiva system som kommer att underlätta för både oss och kunderna. Gamla kunder kommer uppleva ett ännu starkare stöd, en säkrare leverans och högre kvalitet. Och vi kommer att få mer tid över för att jobba nära kunden. Vi är större och har som ambition att vara en rikstäckande aktör, men vi kommer att vilja fortsätta att upplevas som små. 

Lexium Förvaltning & Projekt gör inte skillnad på kund och kund, utan välkomnar alla, små som stora. Svetlana är noga med att poängtera att alla får samma goda leverans och personliga service.

– Inledningsvis satsar vi nu på våra medarbetare, för utan dem har vi ingen leverans att erbjuda. Med medarbetare i fokus, kommer kunden att hamna i fokus. I en tid då många andra digitaliserar sina verksamheter för att effektiviseras, kommer vi att digitaliseras för att kunna vara ännu mera personliga, säger Svetlana och tillägger avslutningsvis:

– I slutänden handlar det om att öka fastigheters värde, genom förädling och vård. Vill ni tar vi även hand om skötseln. Vi arbetar bakom fastighetsägaren FÖR denne. Så att fastighetsägaren blir superhjälte.