Fastighetsutvecklare i Stockholm berättar: “Så får du ut mer av din fastighet!”

“Det finns otroligt mycket outnyttjad potential i det befintliga fastighetsbeståndet, inte minst för bostadsrättsföreningar”, slår Peter fast när vi slagit oss ner för att påbörja intervjun. Hans företag Agifa är en fastighetsutvecklare i Stockholm som hjälper fastighetsägare av alla storlekar att hitta och utveckla den potentialen. Verktygen är gedigen fastighetsanalys och fastighetsutveckling som upptäcker, utvecklar och förfinar. 

Fastighetsutveckling i Vällingby blev starten

Startskottet för Agifa blev ett projekt i Vällingby centrum 2019. “Vi konverterade en större lokal och två punkthus till 10 lägenheter och startade Agifa i samband med det eftersom vi såg möjligheten att hjälpa fler bostadsrättsföreningar”, förklarar Peter. På den tiden var fastighetsutveckling mest fokuserad på råvindar, men Peter såg större möjligheter. 

I byggbranschen sedan 2006
När han grundade Agifa hade han jobbat i byggbranschen sedan 2006, inte minst som projektchef på Skanska. Redan 2016 startade han sitt första egna bolag inom fastighetsutveckling. “Jag noterade att det inte alls pratades lika mycket om andra biytor utöver råvindar, till exempel lokaler och källarutrymmen och det ville jag ändra på”, minns han. 

Du får ut mer av din fastighet

Det visade sig vara en riktig lyckträff. Idag sex år senare hjälper Agifa inte bara bostadsrättsföreningar utan också privatpersoner och företag att få ut mer av sina fastigheter. Verksamheten har expanderat och innefattar numera också projektledning, ombyggnation, tillbyggnation och nybyggnation.

Smidig helhetslösning ger stort mervärde

Oavsett projektets inriktning erbjuder Agifa en smidig helhetslösning som ger fastighetsägarna ett stort mervärde. “Vi sköter hela projektet, från den första fastighetsanalysen till färdigt slutresultat, bostadsrättsföreningen tar inga risker och behöver inte ligga ute med några pengar”, förklarar Peter. Tack vare sina många år i branschen har han ett brett nätverk med  samarbetspartners, allt från arkitekter, besiktningsmän och konstruktörer till rörmokare, elektriker och ventilationstekniker. När allt är klart delar man på förtjänsten enligt överenskommelse. För en bostadsrättsförening kan det bli ett stort lyft.

Minska belåningsgraden och höj värdet

“Många fastighetsägare, inte minst bostadsrättsföreningar, är högt belånade idag och projekt av den här typen är ett smart och kostnadseffektivt sätt att höja värdet på fastigheten genom att göra mer med det man redan har”, förklarar Peter och fortsätter:

Och så får föreningen in nya medlemmar och kan minska belåningsgraden den vägen. Det tror jag många bostadsrättsföreningar missar, att de sitter på ett stort outnyttjat värde i form av lokaler som kan utvecklas.

“Vi vill alltid skapa ett mervärde för kunderna!”

Att Peter hittat rätt med Agifa råder det inga tvivel om. “Jag älskar att skapa och utveckla tomma eller outnyttjade lokaler så att de når sin fulla potential”, konstaterar han och lyfter fram en aspekt som han lägger särskilt stor vikt vid – kontakten med kunderna.

Vi har alltid kunden i fokus och vill alltid skapa ett mervärde för fastighetsägaren. Det är det som driver oss och därför är det alltid lika roligt att ta en tom lokal och förvandla den till något som har ett verkligt värde för den som äger fastigheten. Det är både roligt och givande!