Dela artikel

Stenkoll på fastighetsjuridik och fastighetsutveckling

Hyresgäster som stör sina grannar, inte betalar hyran eller ägnar sig åt olovlig andrahandsuthyrning. Att vara fastighetsägare kan medföra en hel del problem emellanåt. Men hjälp finns att få. Berg Fastighetsjuridik har lång erfarenhet av området och företräder bland annat fastighetsägaren när tvister uppstår. Dotterbolaget Berg Fastighetsutveckling ägnar sig åt fastighetsförädling och utveckling.

Fastighetsjuristen Anders Berg har en gedigen meritlista. Efter juridikstudierna arbetade han som notarie på Hyresnämnden, ett uppdrag som följdes av några år som tingsnotarie på Skellefteå Tingsrätt. Han har även hunnit med arbete på Sveriges Bostadsrättscentrum och juridiska avdelningen på Fastighetsägaren Stockholm – en intresseorganisation för både hyreshusägare och bostadsrättsföreningar.

För tio år sedan startade han Berg Fastighetsjuridik och sedan två år tillbaka driver han också dotterbolaget Berg Fastighetsutveckling. Parallellt med dessa bolag har han även Berg & Larsson Ekonomisk Förvaltning tillsammans med redovisningsekonom Johan Larsson.

Fastighetsrätt är ett omfattande och brett område som innehåller många specialistområden. Regelverken för hur problem med hyresgäster och bostadsrättsinnehavare ska hanteras är relativt lika. Det är mycket formalia kring hur tvister ska hanteras, hur hyresgästen ska underrättas och hur ärenden ska tas vidare till olika instanser. Därför är en juridisk kontakt närmast nödvändig.

– Det är klokast i längden. Annars kan det bli fel och ärendet måste göras om, säger Anders Berg, som har specialiserat sig på bostadsrätt och hyresrätt – både lokaler och bostäder.

Berg Fastighetsutveckling ägnar sig åt investeringsprojekt och fastighetsförädling, allt från småprojekt till miljonprojekt. Ofta arbetar företaget tillsammans med andra aktörer som exempelvis byggbolag. Dessa är i sin tur en oumbärlig partner när det kommer till projekt som kräver ombyggnationer och renoveringar.

Berg Fastighetsutveckling, vars goda rykte har spridit sig bland fastighetsägare och lett till nya investeringar, kan i mån av tid också gå in som konsulter i samband med ombildningar till bostadsrätt av småhus, lokaler och hyreshus. Anders Berg sitter även som ordförande i flera styrelser för bostadsrättsföreningar, bland annat i projekt för Järntorget Bostad i Nya Djurgårdsstaden, och kan på så vis se till att det går rätt till med kontraktsskrivning och avtal.

– Efterhand väljs det in boende i styrelsen. På så vis får de boende styrelseledamöterna erfarenhet av hur styrelsearbetet fungerar tills det blir dags för mig att avgå från styrelsen. Utöver fastighetsförädling erbjuder vi trygg ekonomisk förvaltning och utbildning av styrelseledamöter, säger Anders Berg.

2015-11-03