Från elmätare till fastighetens digitala hjärna - Vitec Infometric AB

Det är inte alltid de mest spektakulära branscherna som skapar de mest intressanta bolagen. Fastighetstech låter kanske inte som det hetaste på marknaden, men när Olle Tjälldin börjar tala om data, energioptimering och en hel fastighets digitala nervsystem förstår man snabbt varför Infometric är en av de tystaste framgångssagorna i svensk proptech.

Tjälldin kom till bolaget för drygt 13 år sedan, närmast från byggmaterialbranschen, och tog över vd-rollen runt 2019. Infometric grundades år 2000 som en avknoppning med fokus på att sälja elmätare till elnätsbolag. Men marknaden förändrades, och med den: hela bolagets inriktning.

• Medvetenheten kring el, vatten och energi har ökat dramatiskt de senaste 15-20 åren. Stigande kostnader och resursbrist har drivit det framåt, berättar Olle.
  

Vattnet som väcker BRF-styrelser

En av de mest konkreta frågorna just nu handlar om vatten. Sverige upplever allt tuffare perioder av vattenbrist, och i bostadsrättsföreningar runt om i landet går diskussionen het: vem förbrukar egentligen vad, och vem ska betala?

Det är här Infometrics IMD-lösning för vatten kommer in. Smarta vattenmätare monteras i anslutning till varje lägenhet och registrerar automatiskt förbrukningen av varmvatten, dygnet runt, utan manuell avläsning. Resultatet är tydligt: förbrukningen sjunker generellt med 20-30 procent när boende ser sin faktiska användning , och brf:en kan dessutom dra av momsen på allt inköpt vatten. Sparsamma boende slipper betala indirekt för högförbrukande hushåll - och de boende blir medvetna om sin egen miljöpåverkan. 

Det handlar alltså inte bara om rättvisa. Det handlar om pengar, beteende och ansvar.

Från CD-skivor till molntjänster

Infometric levererade en gång mjukvara på CD-skiva. Idag är mer än hälften av omsättningen kopplad till tjänsteplattformen - ett system som samlar in realtidsdata för kallvatten, varmvatten, el, temperatur och värmemängd i flerbostadshus, och i viss mån även trygghet genom exempelvis övervakning av batteristatus i brandvarnare.

• Vi ser tydligt vilka delar av ett hus som är för varma eller för kalla. Istället för att köra i blindo kan fastighetsägaren faktiskt optimera - och det leder oftast till lägre kostnader, säger Olle.

Svenska lägenheter är generellt sett överuppvärmda. Varje grad man sänker medeltemperaturen sparar ungefär fem procent av energikostnaderna. Med rätt data i handen blir det inte längre en gissningslek - det blir en kalkyl.

Marknadsledare med evighetsperspektiv

Idag levererar Infometric system till ungefär 70 procent av all nyproduktion i Sverige. I februari 2026 köpte Vitec upp majoriteten av aktierna - en affär Olle beskriver med påtaglig trygghet.

• Vitec har ett evighetsperspektiv på sitt ägande. Vi pratar 25–30 år framåt. Det är inte ett vanligt riskkapitalbolag som ska in och ut.

Bolaget fortsätter som en autonom enhet. Personalomsättningen är anmärkningsvärt låg - många anställda har stannat i 15 till 20 år.

AI som hävstång, inte ersättning

• Jag ser en enorm acceleration, inom support, utveckling och sälj. Men jag tror inte att AI ersätter människor - det handlar snarare om att flytta fokus till det som är mänskligt: omdöme, domänkunskap, etik.

IT-säkerhet är en prioritet som inte är förhandlingsbar. Eftersom all mätdata ligger till grund för faktisk fakturering är kraven på felfrihet och säkerhet kritiska.

Visionen är den perfekta kundresan

När Olle blickar framåt är svaret tydligt: den perfekta kundresan. Hög automatisering, men med mänsklig kontakt när det behövs.

• Målet är att vara den referens som alla andra jämför sig med, och att driva branschen mot öppna standarder.

Det passar ett bolag som alltid verkat lite under radarn. Infometric bygger inte flashiga appar. De bygger infrastruktur. Och infrastruktur är det som håller allting uppe.

Fem insikter med Olle Tjälldin

1. Att mäta är att veta. Utan data kör du i blindo - vatten, el och temperatur måste mätas på individnivå för att kunna optimeras.

2. Varje grad räknas. Sänk inomhustemperaturen med en grad och spara cirka 5 % - multiplicerat över hela fastigheten blir det snabbt stora summor.

3. IMD-vatten ger direkt effekt. Förbrukningen sjunker med upp till 30 % när boende ser sin faktiska användning, och brf:en slipper subventionera högkonsumenter.

4. Evighetsperspektiv slår kvartalslogik. Vitecs långa ägarhorisont skapar stabilitet och tillit hos kunder och medarbetare.

5. AI förstärker, ersätter inte. Fokus bör ligga på att frigöra tid till mänskliga kvaliteter - inte att automatisera bort dem.