Byggkonsult med engagemang

Med lång erfarenhet av byggbranschen startade Jan sitt eget företag, Byggkonsult Jan Henriksson. Här jobbar han främst med stora fastighetsägare, som till exempel Skandia Fastigheter men han tar även på sig uppdrag inom nybyggnationer och lyxrenoveringar, där han samarbetar med  stylister.

När Jan får in ett uppdrag börjar han med en utredning för de åtgärder som behöver utföras, för att sedan ta fram en kostnadskalkyl.

      – Därefter tar jag fram handlingar, går ut med förfrågningsunderlag och gör en upphandling med entreprenörer och en byggledning av byggena. Ett typiskt projekt kan vara stambyten med helrenovering av lägenheter och då tar jag även hand om evakuering och återflytt av hyresgäster och ser till att tidsplaner hålls.

Jan har alltid jobbat i byggbranschen och började redan efter grundskolan att arbeta med ställningsbyggande och att gjuta siloanläggningar, vilket bland annat ledde till sex månaders jobb i Bagdad. Han har tolv års erfarenhet av att bygga själv och en fyraårig teknisk utbildning med inriktning på husbyggnad. Dessutom utbildat sig inom kontrollansvar, besiktning och juridik.

Tidigare jobbade han och var delägare i Byggkonsult Halvarsson men när den andra delägaren ville pensionera sig, la de ner företaget. Han startade då upp Jan Henriksson Byggkonsult, där han fortsätter med samma kunder som tidigare.

Jan har hela Sverige som upptagningsområde, även om de flesta jobben sker i och runt Stockholm. Det är en stor variation på uppdragen och han tycker att de flesta jobben är roliga och givande men han har ändå ett drömprojekt.

      – Det roligaste är när man får vara med och renovera en gammal k-märkt byggnad till ursprungligt skick.

Jan tycker om  att jobba med större fastighetsbolag, eftersom det är mycket smidigt då de i stort sett lämnar över nycklarna till honom och han får styra projektet på egen hand, vilket han tycker är det bästa upplägget.

      – Det som skiljer mitt företag från många andra konkurrenter är att jag själv är väldigt  involverad i projekten och försöker alltid vara närvarande och till hands så mycket som möjligt.

 Även privatpersoner vänder sig till Jan Henriksson Byggkonsult och uppdragen handlar då ofta om att bygga ut en villa eller liknande.

      – Jag anlitar konsulter inom brand, vvs, luft, konstruktioner och även ljud och akustik om det handlar om lägenheter. Det är krav från myndigheter som ska uppnås när det till exempel handlar om ljud, säger Jan.

Sedan Jan startade har han inte marknadsfört sig speciellt mycket, utan fått uppdrag via  rekommendationer från tidigare kunder.

      – Jag har fullt upp i stort sett hela tiden och hittills har vi alltid hållit budgeten och tidsplanen på alla våra jobb. Det har resulterat i att alla beställare blivit nöjda, vilket naturligtvis är kul, avslutar Jan.