Hjälper dig till ditt livs bostadsaffär

Att anlita en fastighetsmäklare med en stor kedja i ryggen har många fördelar. Enligt Victoria Vestberg, som driver Svensk Fastighetsförmedling i Söderhamn, kan en enskild mäklare omöjligen ha koll på allt som rör den djungel av lagar, regler och förordningar som styr bostadsmarknaden. Därför är det en klar fördel att ingå i ett större sammanhang.

Eftersom många kunder undrar över just juridik, kontraktsskrivning och försäkringar är det en stor trygghet både för dem och för Victoria att ha Svensk Fastighetsförmedlings hela kunskapsbank i ryggen.

– Inom Svensk Fastighetsförmedling finns en enorm mängd samlad kunskap som är lättillgänglig för alla kedjans enskilda fastighetsmäklare. Vi samverkar, utbyter erfarenheter och har man frågor finns det alltid någon som kan svara, säger Victoria.

Kontoret i Söderhamn förmedlar alla typer av fastigheter och köparnas frågor varierar beroende på vilken typ av objekt de är intresserade av. Victoria kan svara på det mesta, oavsett om det gäller villor, bostadsrätter, fritidshus, jordbruk, skogsbruk eller kommersiella fastigheter.

– Frågorna kan handla om i princip vad som helst. Grannar, pantbrev, tomtgränser eller bygglov. Det är naturligt att man som köpare vill veta så mycket som möjligt, säger hon.

För säljare är det viktigt att man tillsammans med mäklaren ser till att presentera sin bostad på bästa sätt. När man väljer mäklare är personkemin avgörande. Enligt Victoria ska man som säljare känna att tjänsten man köper är värd att betala för.

Victoria Vestberg har arbetat som fastighetsmäklare i snart tolv år och butiken i Söderhamn har varit i hennes drift sedan 2011. Här arbetar hon själv som mäklare, med en anställd mäklarassistent. Intresset för yrket började med att hon fick arbete som receptionist och mäklarassistent på ett kontor i Göteborg. Hon tyckte att det var så roligt att hon bestämde sig för att utbilda sig till mäklare. Utbildningen till fastighetsmäklare i Gävle tog två år och därefter arbetade Victoria i några år på flera orter i Sverige.

– Jag har provat på att arbeta både i storstad och på landsbygden, inom stora mäklarkedjor och på små privata kontor, berättar hon.

När Victoria fick erbjudandet om att köpa butiken i Söderhamn tvekade hon inte. Med all erfarenhet i ryggen kände hon sig säker på att hon var mogen för uppgiften.

– Jag kommer dessutom från trakten så jag har god lokalkännedom vilket underlättar enormt och innebär trygghet för mina kunder, säger Victoria.

Just lokalkännedom hos fastighetsmäklare är något som framför allt köpare efterfrågar. Detta gäller särskilt inflyttande spekulanter som kommer utifrån och som exempelvis undrar över utbudet av förskolor och skolor, kommunikationer och vilka områden som passar just deras levnadssituation. För köpare finns för övrigt en mängd saker att tänka på innan man ger sig ut på marknaden.

– Jag tycker att alla som är i färd med att köpa bostad eller fritidshus ska se till att ha lånelöfte och övrigt i ordning. Det är inte ovanligt att eftertraktade objekt säljs innan visning så det gäller att vara väl förberedd och redo att agera, råder Victoria.

Bostadsmarknaden i Söderhamn är inne i en expansiv fas och Victoria letar fastighetsmäklare som vill arbeta tillsammans med henne.

– Den här vintern har varit lika hektisk som en sommarsäsong. Det är väldigt roligt och kollegor vore väldigt välkomna, skrattar hon.

Att arbeta som fastighetsmäklare är aldrig tråkigt och ingen dag är den andra lik. Victoria har under sina elva år aldrig känt att hon inte har lust att gå till jobbet.

– Jag uppskattar att det är så socialt. Man träffar många olika människor och arbetsuppgifterna är mycket varierade. Under en dag kan jag sitta i möte med banken, vara ute och fotografera ett objekt eller skriva kontrakt tillsammans med lyckliga kunder, berättar hon entusiastiskt.

Ytterligare fördelar är att man som fastighetsmäklare har stor möjlighet att påverka sin arbetstid och sin lön. Något som är få förunnat.

Svensk Fastighetsförmedling satsar på att hela tiden ligga i framkant och Victoria berättar om en rad nya tjänster.

– Det finns bland annat en applikation som möjliggör för en fastighetsägare att varje månad få uppdateringar om hur värdet på den egna fastigheten förändrats sedan den blev värderat av mäklare, förklarar hon.

På kontoret i Söderhamn finns möjlighet att, från och med i vår, ta flygfoton med en drönare. Något som gör ett objekt överskådligt vilket uppskattas av köpare. Bostadsbutiken i Söderhamn ligger tillgängligt på Södra Hamngatan, och här finns parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till butiken och Victoria välkomnar spontana besök.

– Även om man inte ska göra affär just nu är det värdefullt att veta hur allting fungerar när det väl är dags.